GROSSZÜGIG GESCHNITTENE ZWEI-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG

Zur Vermietung gelangt eine herrliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit knapp 77 m² und einer Terrasse mit über 16 m² Größe.

WOHNUNG:

Man betritt die Wohnung über einen Vorraum samt Korridor mit knapp 11 m² Größe. In einer praktischen Nische neben der Eingangstüre lässt sich ideal eine Garderobe oder ein geschlossener Schrank platzieren. Im Anschluss liegt der Abstellraum, welcher auf 2 m² weiteren Platz für die Utensilien des Haushalts sowie diverse Vorräte bietet.

Die Toilette schräg vis à vis ist modern mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Das anschließende Badezimmer in hellgrau gehalten, ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Duschkabine ausgestattet. Ein Doppelhandwaschbecken und ein Waschmaschinen - Anschluss runden das Angebot ab.

Das Schlafzimmer hat eine gute Dimension von 16 m² und bietet perfekten Platz für ein Doppelbett sowie ausreichend Schränke.

Als zusätzliches Highlight der Wohnung lässt sich die Wohnküche mit angeschlossener Terrasse bezeichnen. Der Raum weist eine Größe von etwa 39 m² auf. Hier lässt es sich gemütlich und großzügig nach individuellem Geschmack einrichten. Für die zukünftige Traumküche sind natürlich sämtliche Anschlüsse vorbereitet.

Über eine große Fensterfront samt Terrassentüre erreicht man seine eigene Freifläche, die  Richtung Süden ausgerichtet ist. Auf über 16 m² ein ideales Refugium im Freien, um den Tag entspannt in der Abendsonne ausklingen zu lassen.

Alles in Allem eine großzügige Familienwohnung im Grünen mit toller Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein trockenes Kellerabteil im Erdgeschoss mit 1,87 m² Größe.

Eine gute Straßenanbindung ist sowohl nach Wiener Neustadt als auch in unsere Bundeshauptstadt gegeben. So erreicht man bequem über die Badener Straße in lediglich 15 Minuten das Zentrum von Wiener Neustadt und zum Wiener Stephansplatz benötigt man über die B227 und A23 knapp 40 Minuten.
Supermärkte bzw. eine Einkaufsmeile sind praktisch in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Auch das Einkaufsparadies, die beliebte Shopping City Süd, liegt lediglich 25 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

 

Bruttomonatsmiete inkl. BK + USt: 1.370,27 Euro

 

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie gerne Frau Nina Hafenrichter unter 0676 / 32 64 699 oder hafenrichter@wohn-salon.at 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.200m
Apotheke <2.175m
Krankenhaus <8.775m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <1.900m
Höhere Schule <9.275m
Universität <6.200m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <2.275m
Einkaufszentrum <4.275m

Sonstige
Bank <2.050m
Geldautomat <2.050m
Post <2.050m
Polizei <2.600m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <2.275m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.700m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Kindergarten, Volksschule,Golfanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Reitstall