Gemütliches - FERIENHAUS - MOBILHEIMHAUS - auf Pachtgrund - Gemeindegrund-Seeverwaltung in Steinbrunn am See zu verkaufen.

Verwirklichen Sie ihren Traum von einem netten Ferienhaus-Mobilhaus.

Das Wohn-Mobilhaus wurde 2021 komplett neu saniert.
 

Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in Steinbrunn am Badesee besonders in der schönen und ruhigen Feriensiedlung hierfür viele Möglichkeiten.
Markierte Wege durch die flache Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein.

Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren.

Steinbrunn am Badesee ist über die A3 und A2 von Wien aus in ca. 30 Minuten erreichbar.

Das Dorf selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch eine Bahnverbindung im Nachbardorf Müllendorf nach Wien.

BEWOHNBAR von März bis Ende Oktober.

Aufteilung:

1.) Schlafzimmer

2.) Bad mit Dusche, WC und Waschbecken (Kanal und Wasser öffentlich)

3.) Küche - Wohn-Essbereich

4.) Terasse überdacht mit Pergola und Solarbeleuchtung

5.) Autoabstellplatz

6.) Elektroheizung möglich

7.) Warmwasserspeicher 80l

8.) Grillplatz mit Griller

 

Das Wohnmobilhaus wurde Innen und Außen komplett neu isoliert, neue Strom, Wasser und Kanalleitungen

und neue Kunststofffenster mit Rollos, Fliegengitter sind eingebaut.

Die Kosten:

Der Kaufpreis ist € 72.200,--

Pachtvertrag 10 Jahre wird auch laufend verlängert.

Die Jahrespacht beträgt ca. € 1.200,-- inkl.

Verwaltungskosten und Tourismusabgabe und Benutzerpauschale

Besucherpauschale

Strom, Heizung, Wasser je nach Verbrauch jährlich ca. € 450,--

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung, Sie werden es nicht bereuen.

Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Idylisches nettes Ferienhaus - Mobilheimhaus eingerichtet suchen, ( Koffer packen und einziehen) haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch jederzeit zur Verfügung.

Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es zu spät sein.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Lage ist optimal ca. 4 min. zum See, ca. 6 min. zum Restaurant und zum Kinderspielplatz. Ruhige Lage.