Absolute Ruhelage - klimatisierter Luxus auf 4 Zimmern mit Eigengarten

Wir dürfen Ihnen eine neuwertige 4 Zimmer Gartenwohnung im Zentrum von Maria Enzersdorf anbieten, ein Tiefgaragenplatz inklusive

Sie suchen eine absolut ruhige und hochwertig ausgestattete Wohnung im Maisonettestil mit Garten, Klimaanlage und 3 Schlafzimmern?

Dann zeige ich Ihnen sehr gerne dieses sehr schöne Objekt.

Die Highlights in Kurzform:

- Großzügige Tischlerküche mit angrenzender Speiß
- Schöner großer Garten mit Blick auf einen Teich
- Großer, heller Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, klimatisiert
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer, zum Teil klimatisiert
- Zwei Bäder mit Dusche und Wanne, zwei WCs, eines davon ist ein Hightech-Duravit WC mit vielen Funktionen
- Garagenplatz inklusive!
- 2 Abstellräume, einer für Gartengeräte
- Diese Wohnung kann voll möbliert übernommen werden, Einbaukästen und Designermöbel

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte 
Herrn Peter Köhler kontaktieren Sie mich unter  0699 - 1581 6228 bzw. per Email unter pk@engelreal.at

Courtagepassus:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma engelreal immobilien gmbh zu bezahlen.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 3,5%
Grunderwerbsteuer: 1,1%

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}