Moderne Neubauwohnung mit 2 Zimmern - Floridsdorfer Spitz - Ubahn-Nähe

Zur Vermietung nach Absprache steht diese moderne und lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung im 21. Bezirk (Nähe AM Spitz, U-Bahn U6 Floridsdorf).

Die ca. 56 m² große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und ein Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die separate Toilette mit dem Handwaschbecken ist vom Eingangsbereich aus zu begehen.

Ausgestattet mit Parkettböden und einer zentralen Wärmeversorgung, steht weiters ein Einlagerraum im Keller zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß (1. DG) und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist sehr gut öffentlich angebunden (Autobus, Straßenbahn, S-Bahn und U-Bahn Floridsdorf).

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 796,80 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 43,44 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 24,51 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 864,75 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küchenzeile inkl Geräte unmöbliert vermietet.

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