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2421 Kittsee

Für Ihren Traum vom Neubau: Grundstück mit Garten und Altbestand

Kaufpreis
135.000 €
Grundfläche
372 m²

Kosten

Provision
Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen


Merkmale


Standort


Beschreibung

Objektnr: 1051495

In idyllischer, naturnaher Lage in Kittsee steht dieses etwa 372 m² große Grundstück zum Verkauf. Das vollerschlossene Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Ortskerns und bietet Platz für Ihr neues Familiendomizil und einen gepflegten Garten. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der durch umfangreiche Sanierungsarbeiten aufgewertet werden kann, oder alternativ durch einen Abriss ganz Ihrem Traum vom Eigenheim weichen kann.

Der bereits vorliegende Bebauungsplan ermöglicht einen kurzfristigen Start des Bauvorhabens.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!



weitere Informationen:
+ Gartenoase möglich
+ Ruhige Lage
+ Gute Infrastruktur
+ Kanalanschluss möglich, aber derzeit nicht ausgeführt
+ Nur ca. 15 Autominuten bis Bratislava
+ Altbestand (Sanierungsbedürftig)

Lage:
Unweit der slowakischen Hauptstadt Bratislava befindet sich das Grundstück in infrastrukturell vorteilhafter Lage von Kittsee, einer Marktgemeinde mit ca. 3.500 Einwohnern in Burgenland.

Fußläufig sind eine Bäckerei, eine Apotheke, Bankfilialen sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen zu finden. Weiterhin ist in etwa 2,8 km das Einkaufszentrum "K1 Shopping Kittsee" verortet. In einer Entfernung von etwa 1,5 km können zudem eine Mittelschule und ein Kindergarten erreicht werden. Das einzige Krankenhaus des Bezirkes Neusiedl am See befindet sich ebenso in Kittsee. Zusätzlich zu einem Sportplatz sorgt u.a. das Barockschloss Kittsee inkl. wunderschöner Parkanlage, in der hin und wieder Konzerte stattfinden, für Entspannung. Die Marktgemeinde ist zudem für ihre sonnengereiften Kittseer Qualitätsmarillen bekannt.

In ca. 550 m kann eine Bushaltestelle erreicht werden. Die Landesstraßen 50 und 9 sowie die Autobahn 6 binden an das Fernstraßennetz an.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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Objektnummer: 1d5b9caa56