Wohnung mit südseitiger Loggia und Weitblick

In Brunn am Gebirge - in zentraler und doch relativ ruhiger Lage - kommt diese gut aufgeteilte, südseitige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83m² Wohnfläche und ca. 22m² Loggia zum Verkauf. Die sehr gepflegte Wohnhausanlage wurde 1970 erbaut und die Wohnung ist in einer angenehmen Nachbarschaft situiert.

Räumlichkeiten

Die Wohnung ist vom Vorzimmer aus zentral begehbar und gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, zwei (Schlaf-)zimmer,  ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen  praktischen Abstellraum. Die südseitige Loggia erstreckt entlang der gesamten Wohnung und ist von allen Zimmern aus begehbar. Der wunderschöne Weitblick reicht von Brunn am Gebirge bis nach Gießhübel und weiter in den Süden.

Die Küche ist mit allen Marken-Elektrogeräten ausgestattet: Geschirrspüler (Siemens), Herd mit Ceranfeld und Dunstabszug (Küppersbusch), Kühlschrank (Küppersbusch) sowie eine Waschmaschine (Miele).

Im Badezimmer mit Tageslichtfenster befinden sich ein Badewanne, eine Dusche und ein Waschtisch.

Ein Kellerabteil und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Technische Details

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• gute Wohngegend
• südseitige, großzügige Loggia
• alle Zimmer zentral begehbar
• geräumige (Schlaf-)zimmer
• separate Toilette
• Kellerabteil
• Autostellplatz
• sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Diese gesuchte Wohnlage in Brunn am Gebirge bietet sowohl eine hervorragende Infrastruktur als auch die Nähe zu Naherholungsgebieten.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und schulische Einrichtungen sind meist fußläufig erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestellen von den Linien 207, 212 und 268. Verkehrstechnisch ist die Anbindung mit dem Auto an Wien durch die A21 und A2 optimal gegeben.

Hinweis: Die Fa. Römer Real e.U. ist bei dieser Liegenschaft als Doppelmakler tätig - d.h.: dass die Interessen beider Seiten gleichermaßen gewahrt werden müssen.

Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699/12 19 12 07 oder unter brockhaus(ÄT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.