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1100 Wien

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten

Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
65.88 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheLift

Energie und Heizung


Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Favoriten im 10. Bezirk von Wien.

Die Wohnung im 5. Liftstock verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66m² und ist ideal für Singles oder Paare.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und hat ein Fenster, die Toilette ist separat. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteilgehören zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme.

Folgende Neuerungen wurden in die Wohnung investiert:

  • Sicherheitstüre 2012
  • Waschmaschine: 2014
  • Kühlschrank: 2016
  • Geschirrspüler: 2018

Monatlichen Kosten sind:

  • Betriebskosten € 134,52 (inkl. Ust.)
  • Reparaturrücklage: € 64,22

Die Gesamtkosten betragen € 198,74 / Monat.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend mit toller Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Apotheke sowie Bildungseinrichtungen und öffentliche Anbindungen sind im Umkreis von wenigen Gehminuten erreichbar.

Insgesamt ist diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten eine ideale Wahl für alle, die eine zentrale Lage in Wien Favoriten mit sehr guter Infrastruktur suchen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Anbieter:in

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Hauptstrasse 39, 2340 Mödling

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Karl Fröschl

s REAL Immobilienvermittlung GmbH


Objektnummer: 960/66360