Vielseitiges Wohnen und Arbeiten: moderne Eigentumswohnung mit Garten - HONORARFREI für den Käufer

Diese einzigartige 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66,41 m² und einem gemütlichen Garten von ca. 80,69 m² bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Die Wohnung eignet sich nicht nur perfekt für Wohnzwecke, sondern auch als vielseitig nutzbarer Ordination. Die moderne Gestaltung und der praktische Grundriss ermöglichen ein komfortables Leben und Arbeiten.

Der Grundriss dieser Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken
- separates WC
- ca. 11,97m² Terrasse
- ca. 80,69m² Garten

AUSSTATTUNG:

- Ansprechende und nachhaltige Architektur
- Hochwertige und qualitative Bausubstanz
- Wunderschöne Oberflächen - teilweise noch wählbar
- Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen
- Fußbodenheizung und Deckenkühlung
- Sprossenheizkörper in allen Bädern
- Zukunftsfähiges Energiekonzept: Photovoltaikanlage am Dach und Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- Elektrischer Sonnenschutz im EG / 1.OG / 2.OG
- Tiefgaragenparkplätze mit Steckdosen
- Liftkomfort
- Und viele weitere Details...

Ihr weiterer persönlicher Vorteil:
- Bezug: Ab sofort, keine Wartezeiten
- keine Zwischenfinanzierungsphase !
- HONARARFREI für den Käufer

Zögern Sie nicht, diese besondere Immobilie zu besichtigen und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!

LAGE:

Mödling bietet historischen Charme, märchenhafte Landschaften und modernes Stadtleben in perfekter Kombination. Die ausgezeichnete Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und die rasche Anbindung an Wien machen Mödling zum attraktiven Wohnort mit hervorragendem Lebensgefühl. Erkunden Sie die charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und malerischen Gassen. Genießen Sie die atemberaubende Natur des Wienerwaldes bei Wanderungen, Radtouren oder entspannten Spaziergängen entlang der Flussufer. Entdecken Sie die reiche kulturelle Szene mit Kunstgalerien, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen.
Golfliebhaber finden in Mödling renommierte Golfclubs in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie erstklassige Plätze, idyllische Umgebungen und perfekte
Bedingungen, um Ihr Golfspiel zu zelebrieren und die schöne Natur zu erleben.