Wohnen am Eisberg - Einfamilienhaus mit 122m Wohnfläche, Keller, Carport und Eigengrund - Energieklasse A++

Wohnen in Bestlage in St. Pölten in der Mörikestraße!

Ihr Sonnengarten Haus in St. Pölten:

- Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise

- Inklusive ruhigen und sonnigen Grundstück

- ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten

- österreichische Qualitätsprodukte

- Ökologische Baustoffe

- 186m² Nutzfläche und 122m² Wohnfläche

- Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer

- Drei Schlafzimmer und großzügiges Familienbad

- 64m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung

- Photovoltaikanlage mit 4,92 kWp zur eigenen Stromerzeugung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima

- Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 300l Warmwasserspeicher

- Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung mit App-Steuerung

- Inklusive Terrasse

- Fertige Außenanlagen und PKW-Abstellplätze

- Inklusive Carport für Ihre PKW

- Inklusive Zaun um Ihr Grundstück

- Inklusive Außenrollläden

- Sicherheitseingangstüre

- Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell

- Provisionsfreier Preis belagsfertig - Die Wohnbauförderung kann noch abgezogen werden

Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at

Sonnengarten Häuser werden Ziegelmassiv nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien errichtet.

Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz.

Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)!

Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise.

Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.300m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.600m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <1.650m
Universität <2.075m

Nahversorgung
Supermarkt <1.150m
Bäckerei <1.175m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Bank <1.400m
Geldautomat <1.400m
Polizei <900m
Post <1.575m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.375m
Flughafen <5.675m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}