Prachtvolle, generalsanierte Altbauwohnung in absoluter Bestlage!

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG!!

Zum Verkauf gelangt eine prachtvolle, generalsanierte Altbauwohnung in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt! Mit dem modernen Lift erreicht man die Wohnung barrierefrei.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines erst vor kurzem generalsanierten Gebäudes mit Blick auf das Kunsthistorische Museum und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Burggarten. In wenigen Gehminuten erreicht man die  Staatsoper, das Naturhistorische Museum, den Kohlmarkt und vieles mehr.

Die Wohnung ist besonders hell, verfügt über eine beeindruckende Raumhöhe und gliedert sich wie folgt:

Repräsentatives Foyer, Master-Bedroom mit Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken, Badewanne, WC, zwei begehbare Garderoben. Der ca.105m² große Salon mit Balkon und samt Speisebereich verfügt über Küchenanschlüsse. Die Küche ist derzeit offen geplant, kann aber auf Wunsch mit wenig Aufwand separiert werden. Weiters sind zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großer Dusche vorhanden.

Für die Ausstattung wurden äusserst hochwertige Materialien verwendet, die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung und Deckenkühlung ausgestattet, Bäder und WC sind mit hochwertigem Calacatta-Marmor belegt. Ein BUS-System - mit i-Pod steuerbar -  sorgt für einfaches handling aller elektronischen Systeme.

Ein eigener Weinkeller sowie ein Lagerraum im Untergeschoß sind der Wohnung zugeordnet.

Ein Garagenplatz im Haus kann optional für € 100.000,- erworben werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}