Kroatien / Istrien: Neubauvilla mit Meerblick

Eckdaten

- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 4
- Pool
- Garage
- Ausrichtung Süd
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Baustart: Herbst 2023

Kaufpreis und Flächenaufstellung

Villa 1:
Grundstück ca. 617 m²
Wohnfläche ca. 203 m²
Wohnnutzfläche ca. 290 m²
Kaufpreis: € 875.000.-

Villa 2:
Grundstück ca. 630 m²
Wohnfläche ca. 208 m²
Wohnnutzfläche ca. 290 m²
Kaufpreis: € 895.000.-

Objektbeschreibung

Nur 7 km vom Strand entfernt entstehen diese beiden Doppelhäuser in erstklassiger
Architektur mit jeweils 4 Schlafzimmer, 4 Badzimmer großzügige Wohnbereiche und
Terrassenflächen. Da Highlight ist der private Pool im Ausmaß von ca. 40 m², von
hier aus blicken Sie auch auf den Meeresspiegel, was die Wertbeständigkeit noch
zusätzlich befeuert. Das Projekt wurde nicht nur von österreichischen Bauträgern aus
Tirol geplant es wird auch von ihnen umgesetzt.

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung
zukommen.

Lagebeschreibung

Nur einen Steinwurf von den bekannten Badeorten Novigrad und Poreč entfernt, liegt
die kleine Ortschaft Kaštelir einige Kilometer hinter der Küste. Doch obwohl die
Ortschaft nicht direkt am Meer liegt, suchen immer mehr Istrien-Besucher diesen Ort
auf, um auch das Hinterland der Halbinsel besser kennenzulernen. In dem kleinen
Ort geht es deutlich beschaulicher zu als in den lebendigen Hotspots entlang der
Küste. Gerade diese Ruhe ist es, die viele hier suchen, weshalb auch viele Urlauber
lieber hier Unterkunft beziehen und nur zu Ausflügen runter in die Badeorte fahren.
Der Ortskern von Kaštelir-Labinci weist teils typisch istrische Architektur mit vielen
alten Steingebäuden auf. Das Herzstück des Ortes ist ganz klar rund um die Kirche
mit dem Glockenturm im venezianischen Stil zu finden. Der Ort ist allerdings recht
zersiedelt und so finden sich auch in der Peripherie noch viele Plätze, die eine
Besichtigung lohnenswert machen.

Entfernungen

- Kitzbühel ca. 5,5 h (370 km)
- München ca. 6,5 h (555 km)
- Klagenfurt ca. 3,5 h (235 km)
- Salzburg ca. 5 h (436 km)
- Graz ca. 4,25 h (350 km)
- Wien ca. 6 h (540km)