Schönes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage vor den Toren der Landeshauptstadt

Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen - gepflegten Wohnhaus in toller Siedlungslage mit Platz für die ganze Familie? Der Wohntraum lässt sich genau hier erfüllen!

Wohnhaus in Massivbauweise (errichtet 2006) mit einer Wohnfläche von ca. 120m² zzgl. Vollkeller; Grundstücksgröße 791m² - komplett eingefriedet inklusive großer Terrasse und schönem Pool (8,2 x 3,2); sonniges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Essbereich und zur geräumigen Küche; Kachelofen im Wohnbereich für die wohligen Stunden; 3 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss zzgl. Badezimmer & Extra-WC; Vollkeller in Dichtbetonbauweise inklusive Hobbyraum + Sauna + Dampfbad-/ Dusche und weiteren Kellerräumen; ausreichend KFZ-Stellplätze (1 x Garage / 1 x Carport / 2 x Freistellplatz) sind hier ebenso vorhanden.

Highlights:
> Sehr gepflegter Zustand im gesamten Wohnhaus
> laufend instandgehalten
> Vollkeller in Dichtbetonbauweise inklusive Hobby-/ & Wellnessbereich
> Wasserbezug über eigene Wasser-Genossenschaft
> 5,2kWh Photovoltaikanlage installiert und somit günstigere Betriebskosten
> Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) als Energiequelle
> Geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse
> Großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss
> Schöner 8,2x3,2m großer Außenpool
> ausreichend Platz für Ihr KFZ

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage:
Sämtliche Infrastruktur wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen.

Durch die nur wenige Minuten entfernte Autobahnzu-/ & abfahrt, ist auch die Anbindung in Richtung "Wien, Graz, Salzburg oder Innsbruck" ideal.

Auch der Flughafen Klagenfurt am Wörthersee ist nur etwa 15 Fahrminuten entfernt.