PROVISIONSFREI: 2-Zimmer-Wohnung, Heizkosten inkludiert!

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes in Groß-Schweinbarth.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine Einbauküche.
Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz und einen Keller.

Der Bodenbelag besteht aus Laminat- und Fliesenböden. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und im Jahr 2023 modernisiert.

Für die Beheizung der Wohnung ist eine Zentralheizung mittels Gas vorhanden, die bereits im Preis inkludiert ist und von der Hausverwaltung verrechnet wird.

Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

weitere Informationen:
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Vorraum
- Abstellraum

- Kellerabteil
- Garten

Lage:
Groß-Schweinbarth ist eine malerische Gemeinde im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich, Österreich. Die Gegend zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit, ihre ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus.

Groß-Schweinbarth liegt in der Weinviertel-Region, die für ihre sanften Hügel, Weinberge und charmanten Dörfer bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber. Es gibt viele Wander- und Radwege, die sich ideal zum Erkunden der Umgebung eignen.

Durch eine gute Anbindung auf die Autobahn mit der auffahrt in Hochleithen ist Wien, Mistelbach und das gekannte G3-Shoppingcenter sehr bequem mit dem Auto zu erreichen.
Die Busstation (Groß Schweinbarth Fürstengarten) erreicht man zu Fuß in 1 Minute. Von hier kann man Wien Aderklaaerstraße (U-Bahnstation) in nur 40 Minuten erreichen. Es ist kein Umsteigen erforderlich. Der Bus fährt wochentags stündlich

Es ist ein großartiger Ort für diejenigen, die das Landleben und die Nähe zur Natur genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wünschen.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!