Schöne geräumige DG-Wohnung, Wohnen und Arbeiten, Citynähe

Sie suchen eine coole Location wo Sie Wohnen und Arbeiten verbinden können? Dann sind Sie hier richtig!!
Diese coole und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkamlgeschützen Haus, das fußläufig zum Linzer Hauptplatz nur 7 Minuten entfernt ist.
Helligkeit und die zentlrale Lage, als auch die durchdachte Ausstattung machen diese Wohnung so besonders!

Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, großzügige durch DF-Fenster sehr helle Galerie, Bad mit Wanne, Dusche und einem WC, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl)

Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche, Klimaanlage
Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme
WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme
Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a, Klasse C
Mietdauer: 5 Jahre

Miete: € 1.498,83 (HMZ € 1.100,00, BK € 223,92, Lift € 38,65, 10% USt € 136,25)
Heizung: € 95,38 inkl. 20% USt
WW: € 82,49 inkl. 10% USt
Klima-Kälte: € 29,98 inkl. 10% USt
Kaution: € 4.800,00


Optional kann noch ein Aussenstellplatz für € 84,58 inkl. 20% USt dazu angemietet werden.

Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinforma-tion, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.