Traumhaft gelegen umgeben von Natur und einer wunderschönen Landschaft.

Objektnr: 1053695

Umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft, in der man vom täglichen Alltagsstress zur Ruhe kommt, befindet sich dieses Schmuckstück mit sehr viel Potenzial. Als ideale Option für Eigennutzung, oder als Wochenend- oder Ferienhaus präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Scheune in Kirchschlag. Das 1956 erbaute Eigenheim wurde stets pfleglich behandelt, weist jedoch leichten Sanierungsbedarf auf. Sie haben hier die Freiheit, das Objekt entweder für den Eigenbedarf zu nutzen, oder von einer rentablen Einnahmequelle durch Vermietung zu profitieren.

Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 90 m² finden Sie insgesamt 3 Zimmer vor, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche sowie ein leicht sanierungsbedürftiges WC bereit. Familien profitieren von einer vorteilhaften Raumaufteilung, die den gemeinsamen Alltag erleichtert. Eine gute Ausstattung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die mitunter eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden umfasst. Letzteres kann durch ein paar Schleifarbeiten wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Das ca. 206 m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist hier der große Garten mit Scheune: Dort finden Sie Platz für Zeit unter freiem Himmel. Egal ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier kommen alle voll auf ihre Kosten.

Nützlichen Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial. Optional kann zusätzlich ein Pachtgrundstück nebenan erworben werden.



weitere Informationen:
+ Idyllische und naturnahe Umgebung
+ Sofort bezugsfrei
+ Holzparkett
+ Einbauküche
+ Kellerraum
+ Grundstück mit Scheune (ein weiteres Grundstück kann zugekauft werden)
+ Viel Platz und Potenzial
+ Ideal als Wochenend- oder Ferienhaus

Lage:
Die Immobilie befindet sich in naturnaher und gut angebundener Lage in Ungerbach, einem Ortsteil der Gemeinde Kirchschlag in der Buckligen Welt und einem Passionsspielort im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 3 km gedeckt. Hierzu gehören etwa ein Supermarkt, eine Bäckerei und diverse Dienstleister und Einzelhändler. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Kirchschlag in rund 4,5 km Entfernung zur Verfügung. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt gegenüber und unterstreicht die familienfreundliche Lage.

Etwa 3 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Die Bundesstraße 50 und 55 sorgen zudem in komfortabler Reichweite auch mit dem Auto für eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.

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