Großes und sonniges Grundstück in Wien Mauer!

Zum Verkauft steht dieses 1.011 m2 große und leere Grundstück in ruhiger und sonniger Bestlage in Wien Mauer. 

Hier wartet Ihre neue Traumliegenschaft auf Sie! Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen!

Informationen zum Grundstück:

- Bauland Wohngebiet

- Bebaubarkeit: 9 m x 13 m - somit 117 m2 bebaubar in der Grundfläche

- Sie dürfen aufgrund der leichten Hanglange 2,5 Geschosse errichten (laut unverbindlicher Bebauungsstudie)

- offene Bauweise

- Gemäß den besonderen Bestimmungen 1 (BB1) des Flächenwidmungsplans ist es möglich, auf dem betreffenden Grundstück

 Häuser mit einer maximalen bebauten Fläche von 200 m² gemäß § 116 (1) der BO für Wien, zu errichten. 

- Das Grundstück ist bereits erschlossen

 

Somit wäre es laut Bebauungsvorschriften möglich ein sehr großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften mit einer großzügigen Gartenanlage, zu errichten.

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen Sie mich gleich an! Ich freue mich auf Ihren Anruf

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses traumhafte, sehr gut gelegene Grundstück befindet sich in bester Lage in Mauer in einer sehr
exklusiven Wohngegend. Hier können Sie problemlos Ihr anspruchsvolles Domizil errichten!
Die Liegenschaft befindet sich in einer von Einfamilienhäusern und großzügigen Villen dominierten
Seitengasse, in unmittelbarer Nähe zum Maurer Hauptplatz.
Auf dem Maurer Hauptplatz und in der nahe gelegenen Riverside (Einkaufszentrum) findet man vielerlei
Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa Plus, Bipa, Bäckerei und Apotheke, etc. Eine sehr gute Auswahl an
Kindergärten (öffentlich wie privat) und unterschiedliche Volksschulen und weiterführende Schulen wie z.B. die
Volksschule Mauer oder auch St. Ursula sind ebenso im nahen Umkreis angesiedelt. Die nahegelegenen
Grünanlagen wie der Maurer Wald und Lainzer Tiergarten sowie zahlreiche Wanderwege bieten diverse
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.