2-Zimmer Wohnung mit Ausblick! U-Bahn vor der Türe! Sanierungsbedürftig!

FAST FACTS: 1120 | EIGENTUM | ca. 40,41 m² | 2 Zimmer | EUR 149.500,- | 3. Stock mit Lift | Nähe U6 und Meidlinger Bahnhof | Sanierungsbedürftig |

Zwischen Meidlinger Bahnhof und Meidlinger Hauptstraße gelegen, erwartet Sie hier eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit Potential!

Die Wohnung liegt straßenseitig im 3. Stock eines Altbaus, welcher um 1900 erbaut wurde, und überzeugt mit ausgezeichneter Anbindung und einem weitläufigem, unverbautem Ausblick. Das Einkaufszentrum Arcade Meidling befindet sich direkt ums Eck und bietet Ihnen sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens in direkter Nähe. 

Der Grundriss dieser Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Pärchen oder Singles. Im Vorraum finden Sie ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Schlafzimmer, ebenfalls vom Vorraum aus begehbar, befindet sich links davon und bietet Ihnen Zugang zum Badezimmer mit Dusche und WC. Auf Grund der Ausrichtung in den Innenhof erwarten Sie hier erholsame und ruhige Nächte. Der Wohnraum selbst bietet auf einer Fläche von ca. 20,51 m² Platz für die persönliche Gestaltung und moderne Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz runden dieses Angebot ab.  

Die Wohnung wird aktuell mit einer Elektroheizung betrieben. 

Der Grundriss entspricht nicht dem Ist-Zustand vor Ort. 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die beliebte Meidlinger Hauptstraße (Fußgängerzone) mit ihren unzähligen Geschäften und einer vielschichtigen Restaurantszene, ist fußläufig zu erreichen.
Bestes Freizeitangebot durch die Nähe zum Schönbrunner Schloßpark - mit dem 10A in 21 Min. erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Meidlinger Bahnhof und der U6-Station vor der Haustüre ausgezeichnet.
Sie erreichen sowohl die Innenstadt, als auch den Flughafen in ca. 23 Minuten.
Weitere Linien: U6, 62, 8A, 62A, Badner Bahn.