GEMÜTLICHE | 3 ZIMMER-WOHNUNG | WAIDMANNSDORF | BALKON

Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine gut aufgeteilte 3 - Zimmerwohnung in Klagenfurt - im sehr beliebten Stadtteil Waidmannsdorf zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Blick ins Grüne. In unmittelbarer Fußnähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr. Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten (nicht zugeteilt).

Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Top Lage
- Balkon
- kostenlose Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus
- Rolläden an allen Fenstern
- Schulen, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe

Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 616,63,-
BK für Wohnung Euro 364,72,- (inklusive Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.)
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 1043,01,-
1 Garagenplatz optional Euro 80,-

Kaution: 3 BMM
Provision: 1-2 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 35,6 kWh/m²a
fGEE: 0,95

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.