1180// provisionsfrei! Gemütliches Nest beim Kutschkermarkt!

Diese gut geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoß eines gepflegten Althauses in Währing. Über den Vorraum erreichen Sie sämtliche Räume zentral.
Die Infrastruktur (Restaurants, Geschäfte, Markt) rund um die Währinger Straße und den Kutschkermarkt ist ideal für Menschen, die das typische Wiener Grätzl-Flair lieben - urbanes Leben vom Feinsten.
In unmittelbarer Nähe zur Volksoper können Sie kulturelle Köstlichkeiten genießen.

Durch die perfekte Verkehrsanbindung an U-Bahn und Straßenbahn erreichen Sie auch ohne Auto die Hotspots in Wien!

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Straßenbahn: 40, 41, 42

Zustand und Austattung:
+) weiß ausgemalt
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Holz - Isolierglasfenster
+) Küche: Fliesenboden, Dachflächenfenster, südseitig ausgerichtet, 4 Platten-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Spüle,  Ober- und Unterschränke
+) Wohnzimmer: Parkettboden, Gaupenfenster, nordseitig ausgerichtet
+) Schlafzimmer: Parkettboden, Dachflächenfenster, nordseitig ausgerichtet
+) Badezimmer: Fliesenboden, Badewanne, Waschbecken mit Spiegel, Waschmaschinenanschluss, Toilette
+) Gegensprechanlage 
+) Fernwärme
+) Kellerabteil

Befristung:  
5 Jahre

Stockwerk: 
4. Stock (mit Lift)

Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Vorzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit WC, 1 Kellerabteil

Flächen in m2:

Energieausweis:
HWB: 140 kWh/m2a  | Klasse: D
f GEE: wird noch bekannt gegeben

Monatliche Kosten in EUR:

Kaution und Provision in EUR:
Kaution: 3.000,--
Provision: provisionsfrei!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}