Idyllischer Kleingarten am Fuße des Willhelminenberg!!!

Hier haben Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.

In diesem wunderbaren Kleingarten der 326m² groß ist können Sie die Sonne und die schöne Natur genießen.

Das Objekt ist für ganzährigens Wohnen geeignet und der Kaufpreis beträgt nur 375.000,00 €.

Auf dem Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiges, teilunterkellertes Gebäude(ca.22m²) Baujahr ca.1920 mit Strom-,Wasser-und Kanalanschluss und überdachter Terrasse(ca.10m²).

Der Gasanschluss(Zählerkasten) befindet sich an der Grundstücksgrenze.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus( 46B,A1,A2,A3) und Straßenbahn(C1,C2,C3) erreichen Sie schnell und unkompliziert Ihr Ziel. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen:

bis 0,5 km: Arzt,
                 Schwimmbad/Therme
                 Kinderbetreuung
                 Restaurant/Cafe
                 Bäckerei

bis 2km:   Volksschule
                Hochschule
                Kino
                Bank
                Post
                Tankstelle
                Trafik
                Supermarkt
                Drogerie

Die Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihren eigenen Wohnraum zu schaffen. Genießen Sie die Nähe zur Natur, die Vorteile der guten Verkehrsanbindung und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Die Investition in diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

 

Mögliche Finanzierungsbeispiel mit einer Laufzeit von 30 Jahren:

*Eigenmittel: ab 75 000 €

*Fixzins: für 25 Jahre

*Monatsrate für den Kredit: ab 1595,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieser wunderschöne Kleingarten befindet sich in 1160 Wien in Wien, am Fuße des Willhelminenbergs.
Die Bushaltestelle 46B ist nur ca.250 meter entfernd.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie:
bis 0,5 km: Arzt,
Schwimmbad/Therme
Kinderbetreuung
Restaurant/Cafe
Bäckerei

bis 2km: Volksschule
Hochschule
Kino
Bank
Post
Tankstelle
Trafik
Supermarkt
Drogerie