Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Südterrasse und Grünblick inkl. PKW Stellplatz in Zentrumsnähe (!)

Die gegenständliche helle, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in zentraler Mödlinger Lage in der Hyrtlstraße.

Aufgrund ihrer Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute Infrastruktur im Nahbereich.

Die gut geschnittene, ruhige Terrassenwohnung liegt im 3. Stock (leider kein Lift) des gepflegten 1988 errichteten Mehrfamilienwohnhauses.

Die 125,64m² große Dachgeschosswohnung wird durch eine 13,11m² Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist, ergänzt - Grünblick inklusive.

Die ansprechende Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• WC
• Abstellraum
• Wohnzimmer
• Esszimmer (zum Wohnzimmer geöffnet)
• Küche
• Zimmer (Büro)
• Badezimmer inkl. Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• Schrankraum
• Zimmer (Schlafzimmer)
• Zimmer
• Zimmer (Gästezimmer)

Es gibt in der aktuellen Wohnungskonfiguration geringfügige Planabweichungen, beispielsweise:

• Esszimmer ist zum Wohnzimmer geöffnet
• Zimmer (19,96m² wurde in 2 Zimmer geteilt)

Die gut geschnittene, attraktive Wohnung wird durch ein trockenes Kellerabteil ergänzt.

Ebenso ist ein PKW-Garagenabstellplatz im Eigentum bei diesem interessanten Wohnungsobjekt inkludiert.

Eine zusätzliche PKK-Garagenplatzanmietung ist optional aktuell möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses interessante Wohnungseigentumsobjekt im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}