Einzigartige Wohlfühloase - Niedrigenergiehaus zu kaufen

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Ruhelage direkt in der Ortschaft von Natschbach. 

Auf dem 490m²  großen Grundstück hat der Eigentümer ein Niedrigenergiehaus mit einer Nutzfläche von ca. 218m²  und einer Wohnfläche von ca. 126m²  errichtet. Das Haus ist am letzten Stand der Technik und kein Wunsch wurde vernachlässigt. Die Konstruktion ist ein Massivbau mit einem Dichtbetonkeller und einer Garage. Weitere Besonderheit dieses Hauses ist die hochwertige Bauausstattung: Heizsystem mit Luftwärmepumpe , Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Internorm Alu-Kunstoff Fenster, elektrische Rollläden, Internorm Alu-Sicherheitseingangstür, Garage mit Garagentor, Leerverrohrung für E-Ladestation und vieles mehr. Das Haus hat zahlreiche Besonderheiten und wurde nur mit dem besten Materialien sowie Marken errichtet. Eine genaue Baubeschreibung kann bei der Besichtigung überreicht werden. 

Das Haus wird Im Edelrohbau übergeben, und kann ab sofort wie liegt uns steht gekauft werden. 
 

Weitere Kaufoption:

Haus 488/5:     Gstfl.: ca.   513,00m²  Nutzfläche: ca. 218m²  + Wohnfläche: ca. 126m²  -- €529.000,00

Aufteilung:

- 1 Vorzimmer 
- 3 Schlafzimmer
- 1 Zimmer (Garderobe/Büro)
- 1 Badezimmer (mit Badewanne oder Dusche)
- Wohnzimmer/Essbereich/Küche
- getrennte Toiletten (Gäste-WC)
- Abstellraum/Wirtschaftsraum
- Keller mit 2 Räumen + Technikraum

Ausstattung (Edelrohbau):

- Maassivbau + Niedrigenergiehaus 
- Heizsystem mit Luftwärmepumpe (300L Warmwasserspeicher)
- Fußbodenheizung
- 5,4 kW-Leistung PV-Anlage
- Dichtbetonkeller
- 3-fach verglaste Internorm Alu-Kunstoff-Fenster
- Mückennetz 
- zentralgesteuerte elektrische Rollläden
- Internorm Alu-Sicherheitseingangstür
- elektrisches Garagentor 
- Leerverrohrung für E-Ladestation in der Garage
- Zufahrt und Gehweg mit Pflastersteinen verlegt
- Vorbereitung Alarmanlage + Kameras im EG + OG
- Internet , TV + SAT-Anlage in jedem Zimmer 

Infrastruktur:

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft "Natschbach" in unmittelbarere Nähe von Loipersbach und Neunkirchen. Mit dem Auto erreichen Sie die Ortschaft über die Süd-Autobahn bzw. Süd/Ost-Autobahn.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 
 

Kontakt:

Nico Kurzweil
m: +43 (0) 0699 1245 0500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}