Ihr Traum vom Haus

Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück mit herrlich viel Platz. Auf insgesamt 3.070m² (ca 450m² davon Bauland - Das restliche Grünland-Grundstück grenzt direkt an das Bauland an) können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen mit einem großzügigen Garten und diesem frei nach Ihren Wünschen gestalten.

Bebauungsbestimmungen:

Bauland-Wohngebiet (ca 450m²)
offene Bebauung
Bauklasse I
Maße ca 10,5m x 45m (Aus dem NÖ Atlas per Online-Tool gemessen. Für exakte Maße ist eine Vermessung erforderlich)

Aufschließungskosten laut Gemeinde ca. €14.358,- bei einer Baulandgröße von 450m².

Tribuswinkel heute:
Tribuswinkel ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort und sehr Familienorientiert. Seit den 1990er Jahren setzte ein beachtlicher Strukturwandel ein der bis heute anhält. Vor allem der Dienstleistungsbereich erfuhr im letzten Jahrzent eine beachtliche Steigerung. Die Schaffund neuer Betriebe und Arbeitsplätze führte zu einem starken Zuzug und neuen Siedlungen und machen Tribuswinkel zu einer äußerst beliebten Adresse vor allem für junge Familien.

Sollten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin benötigen, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

Ulrike List / Geschäftsführung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.750m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <5.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in Tribuswinkel in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe gibt es viele wichtige Einrichtungen wie Kinderarzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Badnerbahn-Bahnhof. Auch durch die direkte Nähe zur Kurstadt Baden ist dies eine sehr praktische und bequeme Lage mit vielen Annehmlichkeiten