NEU! ++ PERFEKTE LAGE / GRÖSSE / GRUNDRISS ++ 14 TOP NEUBAU-WOHNUNGEN für EIGENNUTZUNG oder KAPITALANLAGE ++ GARTEN/BALKON/TERRASSE ++ 6 PKW GARAGENPLÄTZE ++ 1220 WIEN ++

++ EXKLUSIV FÜR UNSERE KUNDEN: FINANZIERUNG AUCH OHNE EIGENMITTEL MÖGLICH  ++ FESTZINSSÄTZE ++ LAUFZEIT 45 JAHRE! ++

++ SIE MÖCHTEN AUCH IHR HAUS, IHRE WOHNUNG ODER IHR GRUNDSTÜCK VERKAUFEN und mit der ZWISCHENFINANZIERUNG die Wartezeit bis zur KAUFPREISAUSZAHLUNG überbrücken? ++

+ PROJEKT +

Zum Verkauf gelangen 14 Neubauwohnungen mit "STATE-OF-THE-ART" Haus- und Wohnungstechnik - stylisch, modern und zeitlos schön!  

Das 100% Neubau-Haus befindet sich in ausgezeichneter Infrastrukturlage (in einer ruhigen Wohnstraße),  erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens und entspricht auch allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! 

+ FÜR EIGENNUTZUNG oder ALS KAPITALANLAGE +

Die Neubau-Wohnungen haben eine perfekte Größe und Grundriss sowie eine gehobene Ausstattung durch die Verwendung hochwertiger Materialien und eignen sich somit für EIGENNUTZER (selber wohnen) aber auch für ANLEGER (mittels Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte zu lukrieren und langfristig Kapital zu vermehren!). Für eine Neubauwohnung spricht auch, dass es im Gegensatz zum Altbau keine Richtwertmiete gibt.

Selbstverständlich - für Kapitalanleger, welche bei uns neue Eigentumswohnung(en) kaufen, übernehmen wir sehr gerne die Vermietung! 

+ GEBEN SIE IHREM KAPITAL EIN (SICHERES!) ZUHAUSE +

Bank Run, Bankenkrise, Hyperinflation, Börsencrash... Mehr denn je sind die Immobilien gefragte und solide Geldanlagen! 

+ KEIN BAURECHT, KEINE PACHT +

Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND!

+ VERKEHRSANBINDUNG & LAGE +

Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSÉ (66 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage. 

Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar:

 + GARTENWOHNUNGEN +

TOP 1: ca. 34,20 m² (1 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 93,55 m²

• Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 257.000
• Kaufpreis für Anleger: 237.000 (zzgl. 20% USt.)

TOP 2: ca. 42,68 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 15 m²

• Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 330.000
• Kaufpreis für Anleger: 304.000 (zzgl. 20% USt.)

TOP 3: ca. 43,94 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 64,31 m²

• Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 342.000
• Kaufpreis für Anleger: 315.000 (zzgl. 20% USt.)

TOP 4: ca. 42,31 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 63,18 m²

• Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 341.000 
• Kaufpreis für Anleger: 314.000 (zzgl. 20% USt.)

+ 1. STOCK +

TOP 5: ca. 54,75 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² 

• Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 436.000
• Kaufpreis für Anleger: 402.000 (zzgl. 20% USt.)

TOP 6: ca. 56,18 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² 

• Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 479.000
• Kaufpreis für Anleger: 441.000 (zzgl. 20% USt.)

TOP 7: ca. 62,33 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 5,40 m² 

• Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 493.000
• Kaufpreis für Anleger: 454.000 (zzgl. 20% USt.)

TOP 8: ca. 61,08 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 5,40 m² 

• Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 447.000
• Kaufpreis für Anleger: 412.000 (zzgl. 20% USt.)

+ 1. DACHGESCHOSS +

TOP 9: ca. 47,72 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 7,20 m² +  Dachterrasse ca. 5,10 m²

• Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000
• Kaufpreis für Anleger: 349.000 (zzgl. 20% USt.)

TOP 10: ca. 49,31 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 7,20 m² +  Dachterrasse ca. 5,10 m²

• Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 330.000
• Kaufpreis für Anleger: 304.000 (zzgl. 20% USt.)

TOP 11: ca. 43,94 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 8 m² +  Dachterrasse ca. 5,40 m²

• Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 345.000
• Kaufpreis für Anleger: 318.000 (zzgl. 20% USt.)

TOP 12: ca. 42,31 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 8,54 m² +  Dachterrasse ca. 5,40 m²

• Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 393.000
• Kaufpreis für Anleger: 362.000 (zzgl. 20% USt.)

+ 2. DACHGESCHOSS +

TOP 13: ca. 70,56 m² (3 Zimmer) + Dachterrasse ca. 3,76 m² +  Dachterrasse ca. 3,76 m²

• Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 569.000
• Kaufpreis für Anleger: 524.000 (zzgl. 20% USt.)

TOP 14: ca. 62,31 m² (3 Zimmer) + Dachterrasse ca. 3,76 m² +  Dachterrasse ca. 3,76 m²

• Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 490.000
• Kaufpreis für Anleger: 450.000 (zzgl. 20% USt.)

+ PKW GARAGENPLATZ +

Derzeit sind noch folgende Tiefgaragenplätze Verfügbar:

AP 1: EUR 45.000

AP 2: EUR 45.000

AP 3: EUR 45.000

AP 4: EUR 45.000

AP 5: EUR 45.000

AP 6: EUR 45.000

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• Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von der Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellten Pläne/Informationen! 
• Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. 
• In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.