Traumhafte 2-Zimmer Balkonwohnung im 19. Bezirk

In zentraler Lage von Nußdorf gelangt diese helle 2 Zimmer-Wohnung nach Absprache zur Anmietung.

Die ca. 50m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Hauses, ist bequem per Lift erreichbar und in einen ruhige Innenhof ausgerichtet.

Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume getrennt voneinander begehbar. Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit der komplett ausgestatteten Küche bietet ausreichend Platz für eine Couch und den Esstisch. Von hier aus betreten Sie auch den schönen ca. 5m² großen Balkon.

Das Schlafzimmer ist auch vom Vorraum aus zu begehen und bietet zusätzlich einen begehbaren Schrankraum. Angrenzend an das Schlafzimmer - das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, die separate Toilette.

Selbstverständlich stehen sowohl Internet- als auch Telefonanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die sehr guter infrastrukturelle Lage des 19. Bezirks, die SBahn Station "Nußdorf", sowie die Bus- und Straßenbahnstation "Sickenberggasse" sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 899,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 75,32 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 41,44 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.016,75 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!