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Obere Donaustraße 59/17, 1020 Wien

Für Anleger: Vermietete Alt-Bau Wohnung!

Kaufpreis
290.000 €
Wohnfläche
73.18 m²
Zimmer
2

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

KücheLiftProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Stilaltbau direkt bei der neuen U2/U4 Station Schottenring!

Die 2-Zimmer Altbauwohnung ist unbefristet seit 25 Jahren vermietet. Der Zustand ist als abgewohnt zu bezeichnen. Bei Sanierung im Zuge eines möglichen Mieterwechsels ist ein deutlich höherer Ertrag erzielbar.

weitere Informationen:
Küche und Vorzimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Wohnzimmer und Schlafzimmer in die ruhige Herminengasse.

Weiters vorhanden:
Fahrradkeller
Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeit

Lage:
Direkt an der neuen U2/U4 Station Schottenring zentral - nächst des neu errichteten Hotel "Radisson Red" - unmittelbar an Innenstadt und Donaukanal angebunden.

Verkehrsgünstig optimal gleichermaßen für Radfahrer, Fußgänger und Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel.

Direkt vom Eigentümer! keine Maklerprovision für den Käufer

Kaufpreis: € 290.000,-

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5%
- Grundbuchseintragungsgebühr........................ 1,1%
- Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 0,0%
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung
des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für
Beglaubigung und Stempelgebühren.

Anfragen

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Anbieter:in

Frank Immobilien GmbH

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Andreas Frank

Frank Immobilien GmbH


Objektnummer: FI - 260