Interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten in Bergland

Gelegenheit! Interessante Immobilie in Bergland !

Bergland ist eine Gemeinde mit 1902 Einwohnern, im Bezirk Melk, in Niederösterreich.

Dieses Objekt ist sowohl zu Eigenwohnzwecken, als auch für Anleger interessant.
Das Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten, jedoch gehört das Obergeschoß noch fertiggestellt.
Das Haus glänzt bereits mit einem Vollwärmeschutz und einem 49 m2 großen Carport.
Die Decke vom Keller und der Dachboden sind ebenfalls isoliert.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und ist nur 5 Kilometer von Wieselburg entfernt.


Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Massivbau aus 1960

bestehend aus:

EG
- Wohnzimmer 24.92 m2
- Küche 17.47 m2
- Speis 3.04 m2
- Schlafzimmer 13.44 m2
- Zimmer 26.03 m2
- Bad 7.35 m2
- WC 1.62 m2
- Vorhaus, Gang 41.2 m2


OG
- Küche 17.23 m2
- Zimmer 1 11.25 m2
- Zimmer 2 11.92 m2
- Zimmer 3 12.88 m2
- begehbarer Schrank 2.75 m2
- Bad 6.78 m2
- WC 1.38 m2
- Vorhaus 11.81 m2
- ehemaliger Heuboden mit 51.05 m2

Verbaute Wohnfläche gesamt: 353 m2.
Grundstücksfläche: 967 m2

Im Heuboden könnte zusätzlich ein wunderschönes Zimmer entstehen.

Es gibt noch einen Keller mit 80m2 und ein Carport mit 49 m2.

Beheizt wird das Objekt mit einer Öl- Zentralheizung.

Der Angebotspreis ist ein Richtpreis, der aufgrund von Anfragen abweichen kann.

Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen im In- oder Ausland, sie investieren wollen oder einfach nur eine unverbindliche Schätzung wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren. Ich, Christian Braun, bin ständig auf der Suche nach Immobilien und würde mich freuen von Ihnen zu hören.