Top renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Gartennutzung

Zur Vermietung gelangt eine top renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Döbling - Erstbezug nach Renovierung. Ein wunderschöner Innenhof lädt zum Verweilen ein und kann von den Hausparteien genutzt werden. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich
großes Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche samt allen Geräten
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, WC
Abstellraum


Ausstattung:

Alu Fenster
hochwertige Parkettböden
Fliesen im Badezimmer
Hauszentralheizung/Gas

Sonstiges: Kellerabteil, Fahrradabstellraum


Miete 858,-- EUR zzgl.
Betriebskosten 208,-- EUR
Gesamt somit (Miete und BK) 1.066,-- EUR
Heizung/WW 131,--EUR
Gesamtbelastung somit 1.297,-- EUR

Verbrauchskosten nach Aufwand (Strom)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Die Wohnung wird ab sofort befristet vermietet - Dauer der Befristung nach Vereinbarung

Haustiere nach Absprache!


Lage:

Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage in Döbling!

In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc.

Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Hartl-Kirchner unter Tel. +43 650 870 5555 oder email dehk@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.


Heizwärmebedarf HWB = 119.3 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = D
Gesamtenergieeffizienz = D
Gesamtenergieeffizienzklasse = A++