NEUREAL - Exklusive Reihenhäuser in Neunkirchen zu verkaufen!

 

Ankommen - Heimkommen - Wohlfühlen!

Reihenhaus 1 -  belagsfertig!

KAUFPREIS Euro 369.000,00

Dieses Haus hat eine Grundstücksfläche von ca. 283 m² und eine Wohnnutzfläche

von ca. 117 m². Der Gartenanteil beträgt 152 m².

Hier entstehen 5 sehr moderne und hochwertige Reihenhäuser in ruhiger Lage. Die Häuser  Top 4 und  Top 5 sind bereits verkauft.

Das Haus Top 1 ( Kaufpreis Euro 369.000,00 - belagsfertig) Haus Top 2 ( Kaufpreis Euro 359.00,00 wird belagsfertig verkauft) und Top 3 ist unser Musterhaus, welches  schlüsselfertig zu einem Spezialpreis von Euro 359.000,00 verkauft wird.

Sie können alle Häuser auf unserer Homepage www.neureal.at abrufen. Achtung: Anschlusskosten für den Kanal von ca. 2.500,00 sind vom neuen  Eigentümer zu bezahlen.

Die Häuser erhalten als Freifläche Terrassen und großzügige Eigengärten, welche durch einen

Sichtschutzzaun bzw einen Zaun getrennt sind.

Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Es stehen pro Haus 2 Stellplätze zur Verfügung.

Das entwickelte Planungskonzept gewährleistet eine optimale Lage der Wohneinheiten.

Diese exklusive Anlage liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Die Beheizung aller Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung (mittels Luftwärmepumpe), welche

über Raumthermostate zur individuellen Steuerung geregelt werden können. Das Haus ist aufgrund der guten Bauweise sehr energiesparend!

 

Im Haus wird man von einem hellen Eingangsbereich empfangen und in den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich geführt.

Große Fensterelemente verbinden ideal den Wohnbereich mit dem südseitigen Garten mit großer Terrasse.

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und ein begehbarer Schrankraum und ein großes, lichtdurchflutetes Badezimmer.

Dieses bietet ausreichend Platz für eine Dusche, Badewanne und einen Doppelwaschtisch und WC.

 

 

 

Gesamtnutzfläche ca. 117 m² auf 2 Ebenen:

Erdgeschoß:

Wohn / Essbereich	41,15 m²
offene Küche	7,20 m²
Vorraum	4,15 m²
WC	1,60 m²
Abstellraum/Technickraum	5,70 m²
Gesamtfläche EG ca.	59,80 m²
Terrasse ca.	18,00 m²

 

 

Obergeschoß:

Zimmer 1	12,65 m²
Zimmer 2	12,90m²
Zimmer 3	11,35 m²
Schrankraum	4,10 m²
Bad / WC	9,90 m²
Vorraum	6,00 m²
Gesamtfläche OG ca.	56,90 m²

 

Die Häuser sind ab sofort verfügbar!

Dieses Haus wird belagsfertig verkauft! Wir können Ihnen jedoch das Haus gerne schlüsselfertig machen. Der Aufpreis wäre in einem persönlichen Gespräch zu klären.

 

Änderungen bedingt durch technische oder wirtschaftliche Erfordernisse bleiben zum momentanen Zeitpunkt vorbehalten.

Abgebildete Pläne sind nicht zur Maßnahme geeignet. Möblierung und Bepflanzung dienen nur zur Orientierung und

Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Dargestellte Renderings veranschaulichen die Ausführungsidee, Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird keine Haftung übernommen.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Autobahn S6 und A2 erreichen Sie in wenigen Autominuten.Bus-und Bahnanbindung sind vorhanden. Neunkirchen bietet Ihren Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur, sowie viele Sportmöglichkeiten , Kultur und zahlreiche
Gasthäuser und Restaurants, ein Landesklinikum, Schulen und Kindergärten.