Zentrale 3 Zimmer- Wohnung mit verbauter Loggia

Sehr gute Raumaufteilung, viel Stauraum und Blick Richtung Kahlenberg sind nur einige Attribute, die für diese charmante Wohnung sprechen!

Im 5. Liftstock eines Mehrparteienhauses gelegen, befindet sich Ihre künftige 3-Zimmerwohnung. Vorm Vorraum gelangen Sie in den sehr gut strukturierten Wohnraum mit Zugang zur verbauten Loggia und Wohnküche. Über einen weiteren Vorraum erreichen Sie die beiden Nebenräume, das kleine Wannenbad und das separate WC. Der Einbau einer Klimaanlage wird noch vom jetzigen Eigentümer vorgenommen. Ein ausreichend großer Keller gehört ebenso zum Objekt.

Im Haus steht Ihnen zudem eine allgemeine Dachterrasse, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Haus selbst wurde bereits wärmeisoliert, wodurch sich die Heizkosten im Rahmen halten. Ihren täglichen Einkauf erledigen Sie ganz komfortabel im Haus bei Ihrem Nahversorger. Zur U6 führt Sie die vor der Haustür abfahrende Straßenbahn binnen weniger Minuten. Hier genießen Sie Raumkomfort mitten im Innenstadtleben von Wien, mit all den Annehmlichkeiten die diese Stadt zu bieten hat!

Neugierig? Dann wenden Sie sich gerne für das Exposé und einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at; Tel.: +43 664 4255393

Lage:
Neulerchenfelder Straße
Deinhardsteingasse
Straßenbahn 2, 44, 46,9
U 6 wenige Minuten entfernt - direkte Straßenbahnverbindung
Nahversorger direkt im Haus
diverse Parks in der unmittelbaren Umgebung
Yppenplatz, Adele-Jellinek-Park wenige Fußminuten entfernt
sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung
Straßenbahnlinie 2 (1min)- direkte Verbindung in die Innenstadt und um den Ring;
Straßenbahnlinie 44 (3min)
Straßenbahnlinie 46 (5min)
Straßenbahnlinie 9 (5min)
U6 (Station Josefstädter Straße) (9min)