Wohnungspaket in Oberdöbling mit Zukunfts-Potenzial

2481.100.000 €
1190 Wien, Schegargasse
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.100.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
EHWB: 162 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.100.000 €
Preis pro m²: 4.435,48 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Das WOHNUNGSPAKET mit 253,89 m2 Wohnnutzfläche in der Schegargasse, Oberdöbling ist ein kleines, feines Investment.

Das parifizierte Zinshaus mit ausgebauten Dachgeschoß liegt in der Nähe des Währinger Parks. Insgesamt gibt es 22 Wohnungen.

Die 3 Wohnungen setzen sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss 65,57 m2  
1. Obergeschoss 112,29 m2 Balkon: 4,95 m2
2. Obergeschoss 71,08 m2  

 

3 Wohnungen, unbefristet vermietet, mit insgesamt 253,89 m2 WNFL, jährlicher Nettomietertrag: € 7.936,80

Mietverträge der Wohnungen vorhanden. 

Senden Sie mir eine email oder rufen Sie mich an, wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat: s.sprachmann@eb-immo.at; 0650.852 77 30; Besten Dank.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Schöne Lage des 19. Bezirks. Die Schegargasse ist eine Querstrasse zwischen Billrothstraße und Gymnsasiumstraße. Nähe Währinger Park.

Lage
Objektnummer: 2187