Leben in Hart bei Graz | Nur 15 Minuten in die Stadt | 3-Zimmer Erstbezug!

703 Zimmer297.989 €
8075 Hart bei Graz, Steinkläublweg 2
Ausstattung
BalkonAufzugKellerGartenHeizungsart: FussbodenWG geeignet
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Preisbewertung
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297.989 €
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Energieausweis
BHWB: 31.2 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 297.989 €
Preis pro m²: 4.256,99 €
Beschreibung

Wohnen im Grünen mit GRUNDWERT, dem exklusiven Wohnprojekt in Hart bei Graz

Nur wenige Autominuten von Graz entfernt, entstehen bis zum Sommer 2023, 16 Wohneinheiten in einer ländlich geprägten Umgebung - mit ausgezeichneter Anbindung in die Landeshauptstadt, sowie einer top Infrastruktur innerhalb der Gemeinde.

Wohneinheit Top 7 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m²:

- Vorraum & Gang
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Balkon
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- ein geräumiges Badezimmer
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
- einen sonnigen Balkon für entspannte Stunden im Freien

Hier genießt man außerdem die Nähe zur Natur und ist dennoch binnen 15 Minuten, dank der naheliegenden S-Bahn und Busstationen, in der Grazer Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Ärzte, Bildungseinrichtungen, Sportmöglichkeiten, Apotheken, das Gemeindeamt und internationale Konzerne erreicht man bequem zu Fuß oder in 2 Minuten via Auto. Schöne Wander- und Radwege bieten zudem wunderbare Möglichkeiten der Entspannung vom stressigen Alltag.

Ein KFZ-Abstellplatz kann separat erworben werden. Sie kaufen honorarfrei und direkt vom Bauträger. Der angegebene Preis = Endverbraucherpreis!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.25 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69

Lage
Objektnummer: 3265/2414