2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Eggenberg!

Aufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche (2020 renoviert), separates WC mit Handwaschbecken, Küche mit Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), E-Herd, Kühlschrank und Gefrierschrank. In der Küche befindet sich auch Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit.
Wohnzimmer (Durchgangszimmer zum Schlafzimmer) mit Balkonausgang - straßenseitig. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und mehrfachverglast.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Heizkosten sind im angegebenen Mietpreis bereits in Form einer Akonto-Zahlung enthalten. Die Kosten sind verbrauchsabhängig.

Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet vergeben.
Es fällt eine Kaution von 3 Monatsmieten an.

Die Anmietung ist für  Mieter:innen honorarfrei!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Zur Vermietung gelangt eine 53,39 m² große 2-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz-Eggenberg. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss mit Lift. Das Wohnhaus wurde 1975 erbaut.

Die Wohnung liegt in der Karl Morrestraße, unweit vom Schloss Eggenberg und der FH-Joanneum.
Fußläufig gut zu erreichen sind Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Drogerie und Banken. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur einige Gehminuten entfernt.