Helle 2 Zimmerwohnung - gepflegt - absolut ruhig - Nähe Schlossquadrat

Eine sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung in einem historischen Viertel, hell, ruhig, 1. Liftstock, wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich. 

Alle Räume der Wohnung sind in einen begrünten Innenhof gerichtet, daher absolute Ruhelage. Kleines Vorzimmer mit Einbauschrank, extra Küche mit allen Geräten und Fenster. Wohnzimmer, Schlafzimmer (nicht getrennt begehbar), Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Das Haus hat eine Wärmedämmung.

Eine ideale Pärchen- oder Singlewohnung.     

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohnzimmer 
• Schlafzimmer
• Küche mit allen Geräten und Fenster
• Bad mit Dusche, Fenster und WM Anschluss
• WC 
• 1 Kellerabteil

Ausstattung

• Fliesen
• Parkett
• Gasetagenheizung

Infrastruktur

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ein kulinarisches Angebot bietet die Nähe zum Schlossquadrat sowie zum Naschmarkt.   

Verkehrsanbindung

13A Haltestelle Ziegelofengasse zum Hauptbahnhof, U4 Kettenbrückengasse, U1 Taubstummengasse

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}