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9020 Klagenfurt

Helle 3 Zimmer Citywohnung auf 2 Ebenen im Zentrum

Gesamtmiete
890 €
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
2 BMM

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese sonnige 3-Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen in sehr zentraler Lage zur Vermietung. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Stadthaus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und in unmittelbarer Fußnähe befinden sich das Stadtzentrum, der Bahnhof, Schulen, Ärzte Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr. Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten (nicht zugeteilt). Optional kann ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung gemietet werden.

Raumaufteilung:
1. Ebene
- Badezimmer
- seperates WC
- 1 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit Wohnküche
- Terasse

2. Ebene
- 1 Schlafzimmer mit Vorraum

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Durchdachte Raumaufteilung auf 2 Ebenen
- Lift
- Ein geräumiges Wohnzimmer
- Zwei ruhige Schlafzimmer
- Voll ausgestattete Wohnküche
- Mitten in der Innenstadt

Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Bruttomiete Euro 1246,-
BK für Wohnung Euro 356,- (inklusive Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.)
Tiefgarage Euro 90,-

Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% UST.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Anfragen

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Anbieter:in

BAOAB - IMMOBILIEN

Stauderplatz 4-5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Website
Foto des Ansprechpartners

Dominik R. J. Graf

BAOAB - IMMOBILIEN


Objektnummer: 356026