Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Highlights:

• Ruhelage 
• Familienfreundlich
• Neubau 
• Erstbezug
• Garten
• Terrasse EG
• Terrasse OG
• Sauna
• Stellplatz

Infos zum Haus:

• Baujahr: 2021
• Wohnfläche: 140m²
• Beziehbar: nach Vereinbarung 
• Terrassen: EG: ca. 32m², OG: ca. 19m² 
• Zimmer: 4
• Möbliert: nach Vereinbarung 
• Waschmaschinenanschluss: Ja
• Badezimmer: insgesamt 3 Badezimmer, Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC
• WC: Gästetoilette 
• Kellerabteil: Gartenhütte
• Küche: offene Küche, Wohnküche 
• Ausstattung: Parkettboden, Fliesen in den Bädern und WC, Gegensprechanlage mit Türöffner
• Verkehrsanbindung: Bus, 251, 252 
• Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung 

Für weitere Fragen steht Ihnen unser Immobilienberater, Herr Daniel Weiss, natürlich gerne unter +436606095555 oder daniel.weiss@altamonte.at zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. 

Kosten:

• Kaufpreis: € 660.000,--

Nebenkosten die vom Käufer zu tragen sind:

• Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.
• Kosten der Erstellung des Kaufvertrages, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Marktgemeinde Breitenfurt im niederösterreichischen Bezirk Mödling liegt im Wienerwald - direkt am Stadtrand von Wien
Zahlreiche Wege laden in Breitenfurt zum täglichen Radfahren, Wandern und Reiten ein. Die Routen verlaufen beschaulich durch Eichen- und Buchenwälder. Im Sommer geht's zum Golfen, im Winter ab auf die Ski-Piste der familiären Brenneralm. Dabei bietet sich jederzeit die Rast in Gasthof oder Buschenschank an.

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie ein persönliches und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis hin.