4- Zimmer Gartenwohnung | Erstbezug | provisionsfrei f.d. Kunden

954 Zimmer414.000 €
8051 Graz, Thalstraße 87/H1-07
Ausstattung
AufzugKellerHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: LuftwärmepumpeBadewanneDuscheTerrasseParkett
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Preisbewertung
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414.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 53 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 414.000 €
Preis pro m²: 4.357,89 €
Beschreibung

Das Projekt Stadt.Land.Thal liegt am nördlichen Stadtrand von Graz, im Bezirk Gösting und vereint Grünlage mit städtischen Vorzügen. Alle Wohnungen haben großzügige Freiflächen, im Erdgeschoß zusätzlich Eigengärten.
Wählen Sie aus acht Wohnungstypen von 2-4 Zimmer bzw ca. 44 bis ca. 96 Quadratmetern! Die modernen Grundrisse bieten zeitgerechten Komfort mit guter Nutzbarkeit und sorgen durch die zukunftsweisende Bauweise auch für nachhaltige Wirtschaftlichkeit. Nicht nur die solarunterstützte Luft-/Wärmepumpe, sondern auch (optionale) Lademöglichkeiten für PKW an den Tiefgaragenplätzen oder das car - sharing Konzept vor Ort zeichnen das Projekt Stadt.Land.Thal aus.

Durch die Lage am Schnittpunkt von Stadt und Land genießen Sie die frische Luft und Ruhe des Landlebens und tauchen in kürzester Zeit ins pulsierende Leben der Landeshauptstadt ein.
Mit Rad, Bus oder Auto erreichen Sie in wenigen Minuten das Shopping Center Nord, den Thalersee oder den Golfplatz.

Wohnungsdaten

Top: H1-07
Wohnungstyp: 3
Geschoß: Erdgeschoß

Größe: ca. 96,12 m²

Raumprogramm: Vorraum, Wohnküche, drei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum

Selbstverständlich können Sie diese Wohnung auch als Anleger zum Nettokaufpreis erwerben.

weitere Informationen:
Großzügige Freiflächen für jede Wohnung
zentrale Warmwasseraufbereitung
Eichen- Parkett in den Wohnräumen
3-fach verglaste Fester mit Jalousien (außen)
Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum
UPC und Sat
Ladevorrichtung am TG Platz möglich
Aufzug

Lage:
Thalstraße 87-89, 8051 Graz

Die Baushaltestelle (Linie 48) ist mit wenigen Schritten erreicht; die nahegelegene Endstation Gösting (Linien 40, 48, 65, 65A, N1, N3) ist nur einen knappen Kilometer entfernt und gut erreichbar. Das Naherholungsgebiet Thalersee mit seinem neu errichteten Café und Restaurant erreichen sie bequem per Radweg (ca 4 km)

+ großzügige Freiflächen
+ Grünlage am Stadtrand
+ moderne Grundrisse
+ ökologische Luft-/Wärmepumpe mit Solar - Unterstützung

Lage
Objektnummer: 121778_21