Penthousewohnung mit Direktlift Wals bei Salzburg

1374 Zimmer1.887 €
5071 Walserberg, Salzburg-Umgebung
Ausstattung
BalkonParkplatzKeller
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.887 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 39 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.886,5 €
Miete pro m²: 13,77 €
Provision: 2.058,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.659,50 €
Beschreibung

Neuwertige Penthousewohnung mit Direktlift in Wals bei Salzburg

 

Sie gelangen mit dem Aufzug direkt in die Wohnung. Das 2011 erbaute Penthouse erstreckt sich über den gesamten obersten Stock  überzeugt mit Raumhöhen von über 4 Meter, hochwertiger Austattung, einer Marken Einbauküche, Klimaanlage, dem hochwertigen Bad mit Whirlpool und Rundglasdusche ...sowie  nach  einer Seite vom Balkon mit einem unverbaubaren Natur, Berg -Weitblick. Loftartig wirkt der Wohn Essbereich der mit über 55m² viel Platz bietet. Im Haus befinden sich nur weitere 5 Wohneinheiten sowie ein Büro.

Das Haus befindet sich ca. 2 Km außerhalb vom Ortskern Wals, durch eine
Bushaltestelle direkt neben dem Objekt fährt der WALSIE-Bus  die Halte-
stelle an, sowie zusätzlich ein Postbus mehrmals am Tag der direkt in die Stadt Salzburg bis zum Bahnhof fährt.
Mit dem Auto ist man in ca. 5 Min. Am Salzburger Flughafen und in 10 Min. in Salzburg sowie in Bad Reichenhall.

Ein  Carportstellplatz und zusätzlicher Freiparkplatz steht für die Wohnung unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung.

Raumaufteilung: siehe Grundriss

Mietbeginn 01.02.2023


Kosten

  • Gesamtmiete inkl. Betriebskostenakonto, Mwst. (inkl. Heizungs und Warmwasserakonto) € 1.886,50.- mtl
  • Kaution: € 5.659,50.-
  • Provision: 1BMM: € 2058,00.- inkl. 20% Ust

 

Zusätzliche Austattung:

  •  Fernsehanschluss in jedem Zimmer über eine zentrale SAT-Anlage im Gebäude. (keine laufenden Kosten)
  • Telefon/Internetanschluss in jedem Zimmer
  • inkl.Kellerabteil (ca. 3 m² )
  • Fahrradhütte im Freigelände
  • In jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden (Bad oder Abstellraum)

 

Gerne stehen wir für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir weisen auf ein Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

 

 

 

 

 

 

 

 

 





 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 459