UNBEFRISTET // ALLES GETRENNT BEGEHBAR // IDEAL AUCH ALS 3ER WG

1043 Zimmer1.490 €
1050 Wien, Margareten
Ausstattung
BadewanneDuscheEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.490 €
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Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.490 €
Miete pro m²: 14,33 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

360-GRAD-RUNDGANG (gegebenenfalls Link kopieren und in neuem Browserfenster einsetzen):
https://my.matterport.com/show/?m=io3BEfuqMBY

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus beim Park am Hundsturm. 3 Zimmer, 2 Bäder, Vorraum mit viel Staufläche. Ideal für Familien oder WG´s.

Eckdaten:
- 3 Zimmer
- separate Küche
- 2 Bäder
- großer Vorraum
- alles getrennt begehbar
- Infrarotheizung
- Park am Hundsturm gegenüber dem Haus!
- 1. Stock (kein Aufzug)

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
4 Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station Margaretengürtel. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

Mietdauer: unbefristet!
Mietbeginn: ab sofort möglich

Miete:
1.135,85 Nettomiete
   218,70 Betriebskosten
   135,45 USt. (10 %)
-------------------
1.490,-- Bruttomiete

Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Anfragen bitte über das Anfrageformular!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 53541