ERSTBEZUG! 3-Zimmer Dachgeschoss Maisonette mit Hofterrasse!

923 Zimmer590.000 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
AufzugKabel/Sat-TVHeizungsart: FussbodenBadewanneklimatisiertTerrasseParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
590.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 28.11 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 590.000 €
Preis pro m²: 6.413,04 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

LUXUS PUR und EXKLUSIV - hier genießen Sie die besondere LEBENSQUALITÄT!

Durch ein kürzlich ausgebautes Dachgeschoss entstehen im Dachgeschoss insgesamt 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit Lift in Bestlage und in unmittelbarer Nähe zu Hauptbahnhof und Favoriten Einkaufsstraße.

Der 10. Bezirk der österreichischen Hauptstadt zeichnet sich vor allem durch Multikulturalität und Vielfalt aus. Zusätzlich punktet der Standort durch eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die U1 Station Keplerplatz und Reumannplatz sowie Buslinie 14A und die Straßenbahnlinie O,6,67 sind binnen weniger Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. Der Hauptbahnhof lädt in kurzer Gehdistanz ebenso zum Shoppen ein.

Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen, welche sowohl für Familien, Paare als auch Singles geeignet sind. Jede Einheit verfügt außerdem über eine Terrasse sowie über einen Einlagerungsraum im Untergeschoss.

Top 21:

  • 92,99m² Wohnfläche 
  • 16,59m² Terrasse
  • € 590.000,- Kaufpreis

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben!
Beziehbar ab: Frühjahr 2023

Ausstattung:

  • hochwertige Feinsteinzeugfliesen
  • Fischgrätparkett
  • Fußbodenheizung über Brennwerttherme
  • Vorrüstung für Klimaanlage
  • Kunststofffenster Mehrfachverglasung 
  • Velux Dachfenster

Energieausweis: B - HWB 28,11 kWh/m2a, gültig bis 20.09.2025

Bei Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter  0699 19293025  und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage
Objektnummer: 9094