Gerasdorf-Föhrenhain: renovierungsbedürftiger Bungalow in ruhiger Siedlungslage

Zum Verkauf gelangt dieser renovierungsbedürftige Bungalow in ruiher Siedlungslage nahe der Wiener Stadtgrenze mit folgender Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, WC mit Handwaschbecken, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Toilette, Kabinett

Der Bungalow ist nur teilunterkellert, die beiden Kellerräume von außen zu begehen.

Der Vorgarten ist südwestseitig ausgerichtet. Im Garten hinter dem Bungalow gibt es einen Swimmingpool.

Aufgrund der nicht ausgenutzten Bebauungsdichte von 35% könnte der Bungalow noch um ca. 80 m² erweitert/vergrößert werden.

Hier können Sie diese Immobilie virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=YpxBbS2MQet

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}