GEDIEGENES ZINSHAUS MIT GROSSEM POTENTIAL - BIETERVERFAHREN!

Solides Haus mit 3 Etagen. 6 Mietwohnungen zwischen 41 und 105 m², welche ca. 1995 neu errichtet wurden. Die Wohnungen sind mit Einbauküchen, Parkett und Fliesenböden ausgestattet, die Fenster mit Außenrollos versehen. Die 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind renovierungsbedürftig. Gaszentralheizung, Fernwärmeanschluss jederzeit möglich. Sehr großer, gepflasterter Hof mit Garagen-, Carport- und Freiparkplätzen, sowie Nebengebäude mit Parteienlagerräumen und Allgemeinflächen. Eine weitere Bebauung wäre möglich.

Nettomieteinnahmen (bei Vollvermietung) nur für die Wohnungen ca. € 30.000,--/Jahr realistisch. Steigerungsmöglichkeiten durch Vermietung der Gewerbeflächen und Garage.

"Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozess vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden".

Das Haus befindet sich in der Bahnstraße im Ortszentrum. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte. Durch seine gute Anbindung und hohen Wohnwert ist der Ort für Einheimische als auch Zuzügler gleichermaßen attraktiv.