* Tolle Wohnung * Erstbezug * Generalsaniert * 3 Zimmer *

Die Kurzinformation für eilige Leser:

• Gepflegtes Wohnhaus
• Wohnfläche von rund 76 m², 3 Zimmer, Bad, Küche, WC, Abstellraum
• Baujahr 1958
• 1. Liftstock 
• Generalsaniert
• echte Eichholz - Parkettböden
• hochwertige Ausstattung 
• schöne Feinsteinzeug Boden und Wandfliesen in Bad und Toilette

Die ausführliche Beschreibung:

Im Vorzimmer angekommen steht Ihnen linkerhand Kinder/Schlafzimmer sowie Küche zur Verfügung. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer und rechterhand gelangen Sie in das Bad, WC, Abstellraum sowie Schlafzimmer. Bis auf ein Zimmer sind alle Räumlichkeiten hofseitig ausgerichtet.

Beheizung:

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Per Radiatoren werden die Räumlichkeiten bestens beheizt.

Infrastruktur:

Ärzte, Nahversorger, Restaurants, Trafik, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung.
Auch der Botanische Garten sowie der Schweizergarten und die Prater Hauptallee sind fußläufig erreichbar und bieten einige Freizeitmöglichkeiten

Verkehrsanbindung:

Schnellbahn R1, R2,  R3, R7: Gänserndorf - Rennweg - Wien Meidling
Straßenbahnlinie 0: Raxstraße - Fasangasse - Bruno Marek Alee
Straßenbahnlinie 18: Burggasse-Stadthalle - Matzleinsdorfer Platz - Zentralfriedhof
Straßenbahnlinie 1: Prater Hauptallee - Kärntner Ring - Stefan Fadinger Platz
Straßenbahnlinie 71: Börse - Rennweg - Zentralfriedhof


Mit dem Auto:

Mit dem Auto ist man binnen 5 Minuten an der Anschlussstelle A23 (Landstraßer Gürtel)

Finanzierungshilfe wird geboten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}