1-Zimmer Wohnung | Nähe Matzleinsdorfer Platz

Helle 1-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Bahnhofes Matzleinsdorfer Platz

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Zum Verkauf steht eine perfekte Stadtwohnung für Singles oder Pärchen mit bestem Verkehrsanschluss!

Die äußerst helle 1-Zimmer Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift) eines gut gepflegten Wohnhauses. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1900 errichtet. Die Aufstockung des 5. und 6. Stockwerkes erfolgte im Jahr 1994. Die Wohnung ist ca. 35 m² groß und ist wie folgt aufgeteilt:

• einer geräumigen Wohnküche
• einem Badezimmer mit Badewanne
• WC
• Vorraum

Durch die geringen monatlichen Kosten und die gute Infrastruktur würde sich die Wohnung als Zweitwohnsitz, Studentenwohnung oder als Anlageobjekt besonders gut eignen.

 

Kaufpreis:         € 149.000,- 

BK:                   € 128,- inkl. Rücklagen

Provision:         3% + USt.

Strom  und Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet!

 

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Denis Djuricic
Tel.: +43 676 / 557 96 43
E-Mail: denis@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in nur wenigen Gehminuten vom Matzleinsdorfer Platz entfernt und bietet Ihnen daher mehrere öffentliche Verkehrsmittel, sowie Verkehrsanschlüsse, Züge etc. Da sich die Wohnung auf einer Hauptstraße befindet sind alle Geschäfte des täglichen Bedarf in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.