Eine Frage der Lage! Herrlicher Grün- und Weitblick

2096 Zimmer1.050.000 €
1130 Wien, Josef-Heinzl-Gasse
Ausstattung
BalkonKabel/Sat-TVGartenGarageHeizungsart: EtageDuscheTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.050.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 101 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.050.000 €
Montliche Kosten: 533,63 €
Preis pro m²: 5.023,92 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

DIE LAGE:

Umgeben von viel Grün und beseelt mit einem herrlichem Blick Richtung 13. und 14. Bezirk ist die Lage im südlichen Ober St. Veit, nahe dem Restaurant "Lindwurm" und unweit der "Wildsau", als Bestlage in der gesamten Umgebung zu kategorisieren. Am Ende dieser Sackgasse erwartet Sie auch kein Verkehrslärm.

DIE RAUMAUFTEILUNG:

Diese Wohnung hat den Charakter eines Reihenhauses, die Wohnanlage stellt eine Aneinanderreihung von mehreren Einheiten inkl. untergeordneter Garage dar!

Straßenniveau:

  • Garageneinfahrt
  • 1 Platz fix der Wohneinheit zugeordnet

Eingangsebene:

  • Vorraum
  • Diele
  • Waschküche inkl. Sauna, Waschmaschine, Trockner und sonstigem Platz
  • 2mal Abstellraum
  • Gästezimmer/ Büro

1. Stock (laut Plan EG):

  • Wohnzimmer mit
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • WC
  • geräumige Küche mit Essplatz
  • Gartenausgang

2.Stock (laut Plan 1 Stock):

  • geräumiges Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • WC
  • 2 Kinderzimmer/ Büros

3. Stock (laut Plan DG)

  • geräumiges DG Zimmer zum Verweilen
  • Bad mit Dusche
  • WC
  • Dachraum (mehr Stauraum als Sonstiges!)

ALLGEMEINES:

Unsere Agentur ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter 06642630775 oder bermann@wbimmo.at !

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at !

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Universität <750m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 23914