Ruhige 3 Zimmerwohnung mit 3m Loggia!

703 Zimmer299.000 €
1220 Wien, Donaustadt
Ausstattung
BalkonKellerKabel/Sat-TVHeizungsart: ZentralLoggia
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Preisbewertung
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299.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 30.5 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 299.000 €
Preis pro m²: 4.271,43 €
Provision: 3 % (inkl. MwSt)
Beschreibung

Dr. Mannlicher Immobilien

Lagebeschreibung:
Nur wenige Stadtteile verbinden städtisches Leben und Natur so wie die Donaustadt!
Die Wohnung befindet sich zwischen der U-Bahnstation Kagraner Platz und Rennbahnweg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Marchfeld Center, Gewerbepark Stadlau mit etwa 50 Geschäften und in der Seestadt. Professionelle medizinische Versorgung erhalten Sie im SMZ Ost, bei nahegelegenen Ärzten und in Apotheken. Auch für das Wohl Ihrer Tiere ist dank des Tierarztzentrums Essling, Tierarztzentrum am Seepark, Tierklinik Aspern und vielen weiteren gesorgt.
Eine breite Auswahl haben Sie auch in Punkto Bildung. In der Nähe befinden sich zahlreiche städtische und private Kindergärten, Volksschulen, eine neue Mittelschule, zwei Gymnasien sowie der Bildungscampus in der Seestadt.

Verbindung & Infrastruktur:
U1 - Rennbahnweg und Kagraner Platz in unmittelbarer Nähe (5 min zu Fuß)
Bushaltestelle 31A vor dem Wohnhaus.
Billa, Penny Markt, Bauhaus und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dr. Mannlicher Immobilien

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage
Objektnummer: 3684/846