Moderner Erstbezug mit Balkon!

Im September wurde diese kleine, aber sehr feine Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten (6 Einheiten je Baukörper) fertig gestellt.

Verfügbar sind noch 5 liebevoll geplante und hochwertig ausgestattet 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Auf der ersten Ebene befindet sich jeweils eine geräumige Wohnküche mit Ausgang auf den direkt davor gelegenen Balkon und eine Gästetoilette. Über eine schöne Holztreppe gelangt man auf die zweite Ebene, in der sich zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Fenster befinden.

Die Ausstattung und die verwendeten Materialien sind hochwertig und sehr geschmackvoll gewählt: • Echtholzparkett - Landhausdielen • Innentreppe - Stahlkonstruktion mit tischlergefertigten Holztrittstufen • Sicherheitstüren • Kunststofffenster weiß mit 3- Fach Verglasung, Beschattung mittels Außenrollos • Sanitäranlagen Laufen Pro, Armaturen Hans Grohe • Fußbodenheizung, die Energieversorgung erfolgt pro Haus über ein zentrales Gasbrennwertgerät.

Die kleine familiäre Anlage vermittelt einen sehr sympathischen Gesamteindruck und wird Singles, Paare und kleine Familien, die sich nach einer grünen Umgebung sehnen, gleichermaßen glücklich machen.

Folgende Einheiten stehen noch zur Verfügung:
Top 3 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung WFL: 74,48 m² Balkon: 4,81 m² Kaufpreis: € 364.000,--
Top 6 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung WFL: 74,59 m² Balkon: 4,81 m² Kaufpreis: € 364.000,--
Top 3A 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung WFL: 72,42 m² Balkon: 9,50 m² Kaufpreis: € 298.000,--
Top 5A 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung WFL: 74,76 m² Balkon: 7,50 m² Kaufpreis: € 298.000,--
Top 6A 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung WFL: 79,08 m² Balkon: 9,50 m² Kaufpreis: € 298.000,--

Lage:
Die Stadtrandlage, zwischen dem Naturschutzgebiet Lobau und dem Marchfeld gelegen, ist ein Paradies für Naturliebhaber! Die Donaustadt hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke Wiens entwickelt. Die Lage bietet einerseits alle Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur und Nahversorgung und andererseits die ruhigen und grünen Vorzüge des ländlichen Lebens und unzählige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung. Die Alte Donau, die Donauinsel und das Naturschutzgebiet Lobau sind dafür die besten Beispiele. Verkehrsanbindung: Mit der Linie 89A erreichen Sie bequem die U1 Kagran, die S- Bahn Erzherzog-Karl-Straße und die U2 Aspernstraße. Mit der Linie 88A erreichen Sie in wenigen Minuten die U2 Aspern Seestadt.