Ruhig im Schlosspark gelegenes Pförtnerhaus

1201.036 €
2731 Urschendorf, Neunkirchen
Ausstattung
Möbliert
Preisbewertung
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1.036 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.035,99 €
Miete pro m²: 8,63 €
Beschreibung

Lage:

Das zur Vermietung stehende Wohnhaus befindet sich im privaten Park von Schloss Urschendorf. Die Gemeinde Urschendorf mit seinen 430 Einwohnern gehört zur Großgemeinde St. Egyden am Steinfeld im Bezirk Neunkirchen. Über die A2, Abfahrt Wr. Neustadt West bzw. auch über die Südbahn ist Urschendorf/St. Egyden gut und schnell erreichbar. Die Entfernung nach Wien beträgt ca. 65 km. Die Bezirksstadt Neunkirchen aber auch Wr. Neustadt sind nur rund 10 km entfernt.

Schloss Urschendorf:

Das bereits im 13. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnte Schloss Urschendorf ist seit 130 Jahren im Familienbesitz. Der klassizistische Bau liegt versteckt hinter den Schlossmauern inmitten eines schönen Parks mit altem Baumbestand.

Pförtnerhaus  Urschendorf:

Das dem Schloss vorgelagerte Pförtnerhaus ist Teil der Schlossmauer, die den großen Park straßenseitig umgibt. Durch einen eigenen Eingang gelangt man zum Grundstück und dem ruhig gelegenem Pförtnerhaus. Im Erdgeschoß des eleganten Gebäudes stehen auf 80 m² Wohnfläche ein großer Wohnsalon, ein Schlafzimmer mit Bad, die Küche und ein Vorraum zur Verfügung. Über eine Stiege gelangt man in den Dachboden mit rund 40 m² Wohn-/Nutzfläche, der sich beispielsweise als großzügiger Arbeitsbereich und Homeoffice bestens eignet. Die Zimmer im Erdgeschoss sind hell, großteils mit Parkettböden ausgestattet und geschmackvoll möbliert. Ein seitlich des Pförtnerhauses gelegenes Gartengrundstück steht  zur Nutzung für den Mieter bereit. Das Pförtnerhaus wird mit einer Gastherme geheizt. Die Kosten für Strom und Gas sind vom Mieter selbst zu tragen. Das Haus wird befristet, aber gegebenenfalls auch für einen längeren Zeitraum vermietet.

Die Kaution beträgt € 3.000,00

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 6121