Unbefristet! Exklusive 4-Zimmer Altbauwohnung Nähe Hoher Markt

1284 Zimmer2.178 €
1010 Wien, Innere Stadt
Ausstattung
AufzugHeizungsart: EtageEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2.178 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 63.68 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2.178,18 €
Miete pro m²: 17,02 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 4-Zimmer Altbauwohnung im ersten Wiener Gemeindebezirk.

Die Immobilie befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten Altbaugebäude und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 128 m². Sie teilt sich auf in einen Vorraum, eine Küche, zwei Badezimmer sowie vier weitere Zimmer.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im ca. 15 m² großen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine schöne Garderobe bietet. Linkerhand finden Sie das erste Badezimmer dieses Objektes vor. Dieses ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Vom Vorraum erreichen Sie außerdem auch das erste Zimmer, welches sich über eine Fläche von ca. 11 m² erstreckt. Dieses kann ideal als Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden. Wenn Sie geradeaus weitergehen, gelangen Sie in das größte Zimmer mit ca. 32 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für eine große Couchlandschaft, einen schönen Esstisch und weitere Möbel. Von hier aus erreichen Sie außerdem die Küche sowie ein weiteres Zimmer dieser Wohnung. Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte und bietet ausreichend Platz für diverse Küchenutensilien. Das dritte Zimmer offenbart mit einer Fläche von ca. 30 m² diverse Gestaltungsmöglichkeiten und hat außerdem direkten Zugang zum zweiten Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie einer Toilette ausgestattet ist. Das letzte Zimmer dieser Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 15 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Große Fenster sorgen für eine angenehme Stimmung und versorgen die Zimmer mit viel Tageslicht. Die Haupträume dieser Wohnung wurden mit einem hochwertigen, eleganten Parkettboden ausgekleidet. In den Nassräumen sowie in der Küche und im Vorraum wurden schöne, moderne Fliesen verlegt. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasetagenheizung.

Die Lage und Infrastruktur dieses Objektes sind als sehr gut zu bewerten. In nur sieben Gehminuten erreichen Sie bereits den beliebten Stephansplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unzählige Bars, Cafés und Restaurants befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die Straßenbahnlinie 1 und 2, die Buslinie N29 und N31 sowie über die U1 und U4 gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 3212