Moderner Neubau mit 6 sonnigen Wohnungen und großzügigen Freiflächen

53320 Zimmer4.190.000 €
3400 Klosterneuburg, Wien-Umgebung
Ausstattung
BalkonParkplatzAufzugKellerKabel/Sat-TVGartenGarageHeizungsart: FussbodenWG geeignetBarrierefreiTerrasse
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
4.190.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 54.2 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 4.190.000 €
Preis pro m²: 7.861,16 €
Provision: 3 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Wunderschöner Neubau mit großzügigen Außenflächen

In bester und sonniger Lage Klosterneuburgs wird ein exklusiver und lichtdurchfluteter Wohnbau errichtet, in dem 6 traumhafte Wohnungen mit großzügigen Außenflächen entstehen. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten und zu allen Wohnungen Balkone, Terrassen oder einen Eigengarten.

Die Wohnungen werden mit gemütlicher Fußbodenheizung, Vollholz -Parkettböden, hochwertigen Bädern und großzügigen Fensterflächen, Rollläden, Klimaanlage etc. ausgestattet. Nachhaltige Bauweise, durchdachte Grundrisse, individuelle Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, 6 Garagenplätze und Barrierefreiheit sind weitere Vorzüge des modernen Gebäudes und ermöglichen ein unkompliziertes Wohnen und herrliches Leben.

Klosterneuburg ist ein Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualität, mit viel Natur in der Nähe mit Wienerwald, Weinberge, Aulandschaft und Donau, eine historische Stadt mit Kloster, Kirchen und Heurigen. Sie hat sich auch als moderne Wissenschaftsstadt und Zentrum führender Forschungs- sowie Bildungsstätten etablieren und bietet die Freiheit für sämtliche Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit z.B. Wandern, Laufen, Rad-und Mountainbike, Tennis, Wasser- und Rudersport, mit Kuchelauer Hafen und dem Strandbad Kritzendorf nebenan.

Lage: Nähe Ölberg
15 min. mit dem Auto nach Wien
20 min. ins Zentrum von Wien

Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Zentrum von Klosterneuburg - 20 min. zu Fuß
12 min. zu Fuß zum Bahnhof Unterkritzendorf mit S 40 in 15 min. Wien - Spittelau - U4

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage
Objektnummer: 2703/2782